(4721 S. K. m. 995)
Dava: Dava dilekçesinde 2.000.000.000 lira ecrimisilin, yasal faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davada, miras yoluyla taraflara geçen taşınmazda, davacının 3/8 hissesinin bulunduğu, davalının 1996 yılından beri davacının hissesine düşen pay için bedel ödemeden taşınmazda oturduğu belirtilerek, ihtar tarihinden geriye dönük 5 yıllık 2.000.000.000 lira ecrimisilin davalıdan tahsili istenmiştir.
Davalı, gayrimenkulün davacı - davalı ve annelerine ait olduğunu, eskiden tek katlı bir ev olan taşınmaza tamamen kendi parasıyla bir kat daha yaptığını, alt katta ise annesinin oturduğunu, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, muristen kalan taşınmazın bahçeli, tek katlı kargir ev niteliğinde olduğu, davalı ve annesinin bu binanın çatısını kaldırarak ikinci bir kat yaptığı ve davalının burada oturmaya başladığı, davalının kullandığı yerin miras bırakana ait olmadığı ve elbirliği mülkiyetine konu olmaması nedeniyle ecrimisil talep edilemeyeceği gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü davalı vekili temyiz etmektedir.
Ecrimisil, kısaca hak sahibi zilyedin kötüniyetli zilyetten isteyebileceği tazminattır.
Somut olayda, dosyada mevcut tanık beyanları ve tüm dosya içeriğine göre; miras bırakandan kalan tek katlı müşterek ev üzerine çıkılan ve davalının faydalandığı ikinci katın yapımında bir katkısı bulunmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda davalının, davacıya arsadaki hissesi oranında, intifadan men tarihinden itibaren ecrimisil ödemekle yükümlü olduğu gözetilmeden, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.05.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy