(4721 S. K. m. 683)
Dava: Davacı T.Emlak Bankası A.Ş. ile davalı U. Sanat Ürünleri Tic. Ltd. Şti. aralarındaki ecrimisil davasına dair Büyükçekmece Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen, 17.7.2003 tarihli ve 2000/713 esas, 2003/962 karar sayılı hükmün Yargıtay 3.H.Dairesince Onanmasına ilişkin 10.6.2003 tarihli 2004/6515 esas ve 2004/6428 karar sayılı hükmün düzeltilmesi davacı vekili tarafından süresinde istenildiği anlaşıldı ve dosya incelendi, görüşülüp, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı Banka 50/100 oranında paydaşı olduğu, 282 ada 3 nolu parsel üzerinde bulunan anfi tiyatroyu bir onay ve muvafakatleri olmadığı halde, B. Dağıtım ve Pazarlama A.Ş. tarafından 5 yıllık sözleşme ile davalı şirkete kiraya verildiğini, geçerli bir akdi ilişkiye dayandığından elatmanın önlenmesine ve ecrimisilin tahsiline karar verilmesi talebinde bulunmuştur.
Mahkemece, taşınmaz maliklerinin 15.1.1996 tarihli arsa malikleri kurulu kararında yer alan anfi tiyatronun B. Dağıtım Pazarlama A.Ş.ce 5 yıllığına aynı kurul kararı ile davalıya 5 yıllığına 1.6.1996 tarihinde kiraya verildiğinden davanın reddine karar vermiştir.
15.1.1996 tarihli malikler kurulu kararında yer alan kiraya verilecek alanlar arasında gösterilen ve anfi tiyatronun 3 yıllık kira sözleşmesi yapılmasına ilişkin olup, Banka Yönetim Kurulunca da onaylanmasından sonra kesinleşmesine karar verilmiş, bilahare 10.5.1997 tarihli kararla da 5 yıllığına kiraya verilmiş olması karşısında;
Sonuç: Yukarıda açıklanan delillerin, davacı iddialarında da ileri sürüldüğü şekilde, dosya kapsamı ile birlikte etraflıca değerlendirilerek, B. Dağıtım Pazarlama A.Ş.nin kiraya vermeye onaysız yetkisinin bulunup bulunmadığını ve banka Yönetim kurulunca muvafakat verilip verilmediği yönleri açıklığa kavuşturulmadan açıklanan nedenlerle karar verilmesi doğru görülmemiştir. Bu hususlar göz önünde tutularak davacı tarafın karar düzeltme isteğinin HUMK.440 maddesi gereğince kabulü ile dairemizin 10.6.2004 tarihli 2004/6515-6428 sayılı onama ilamının kaldırılmasına, yerel Mahkemenin 17.7.2003 tarihli 2000/713-2003/962 sayılı hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.428 maddesi gereğince BOZULMASINA, 08.12.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy