(YHGK. 21.10.1992 T. 1992/3-479 E. 1992/616 K.)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 15.9.2004 gününden başlayarak aylık 1.000 YTL 15.9.2005 gününden başlayarak aylık 1.200 YTL olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 15.9.2004 tarihinden itibaren 800 YTL olarak tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davada, 15.9.2004 tarihinde başlayan döneme ilişkin aylık kira parasının 1.000 YTL olarak, 15.9.2005 tarihinde başlayan döneme ilişkin aylık kira parasının ise 1.200 YTL olarak tespiti istenilmiştir.
Mahkemece, aylık kira parasının 15.9.2004 tarihinden itibaren 800 YTL olarak tespitine karar verilmiştir. Ancak, bu döneme ilişkin olarak, 21.10.1992 tarih ve 1992/3-479 Esas-1992/616 sayılı Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararına göre dönem bitimine (davada 15.9.2005 tarihine) kadar dava açılıp kira parasının tespiti istenebilir ki. olayda dava tarihi 3.3.2006 olmakla dönem bittikten sonra açılan dava süresinde değildir.
Mahkemece bu husus dikkate alınarak 15.9.2005 tarihinde başlayan dönemin kira parasının tespiti gerekirken, 15.9.2004 tarihinde başlayan dönem kira parasının tespit edilmiş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz. temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 27.09.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy