(818 S. K. m. 248)
Dava: Dava dilekçesinde 6.000 lira kira akdi ve kira borcu bulunmadığının tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, 7 yıldır oturduğu daire ile ilgili olarak 3.3.2006 tarihinde satın alan davalının 15.1.2003 tarihli kira sözleşmesine dayanarak hakkında icra takibi başlattığını, aralarında herhangi bir kira sözleşmesi bulunmadığını öne sürerek, taraflar arasında kira akdi bulunmadığının ve icra takibi sebebiyle borçlu bulunmadığının tespitine karar verilmesini istemiştir.
Davalı kira alacağı için başlattığı takibin kesinleştiğini, haciz zaptında davacının borca ilişkin bir beyanı olmadığını bildirerek, yersiz olan davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece davalının hissedar olduğu, davacının üstün hakkı bulunmadığı, davacının davalı ile aralarında kira sözleşmesinin bulunmadığının tespitine yönelik davasının sübut bulmadığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesinde davacı, aleyhine başlatılan takip sebebiyle borçlu bulunmadığının tespiti yanından, yanlar arasında herhangi bir kira ilişkisinin bulunmadığını ve kiracı olmadığının da tespitini istemiştir.
Bu durumda davacının da süresiz ve kira bedeli belirli olan herhangi bir kira sözleşmesi sunamadığı dikkate alındığında davanın bu yönüyle miktarının belirsiz olması sebebiyle genel görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu gözetilerek, görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, davanın esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulüyle hükmün H.U.M.K.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istenmesi halinde temyiz edene iadesine, 1.7.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy