(743 S. K. m. 633, 641) (818 S. K. m. 213)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 22.1.1975 gününde verilen dilekçe ile 9197 ada 12 parseldeki 57/A,B,C,D No.'lu (Zemin kat 1,2,3,4 No.'lu) Dükkanların müvekkili adına tescili istenmesi üzerine ve karşılık dava ile de 8000 TL. talep edilmekle yapılan muhakeme sonunda; tescil davasının kabulüne, karşılık davanın reddine dair verilen 17.11.1975 günlü hükmün Yargıtayca, incelenmesi Abdullah vekili tarafından istenilmekle, dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelerek gereği düşünüldü:
Karar: Taraflar arasındaki satış vaadi sözleşmesinde satış bedelinin tamamen ve peşinen alındığı yazılıdır. Satış vaadinde bulunan, bazı noksanların ikmalinden sonra ferağ vermeyi kabul etmiştir. Davalı vekilinin duruşmadaki beyanına göre sözü edilen noksanlar, taşınmazdaki belediye payının iktisabıdır ki bu pay da iktisap edilmiş olduğuna göre satıcının da ferağ vecibesini yerine getirmesi gerekir. Halbuki satıcı, ayrıca 8000 lira daha ödemek suretile sözleşmeye aykırı davranışta bulunmuştur. Sözleşmede böyle bir paranın verileceği kararlaştırılmamış, aksine satış bedelinin tamamen alındığı belirtilmiştir. Bu konuda alıcıya teklif edilen yemin de eda edilmiştir. Mahkemece tanık dinlenmemesi yerindedir. Herne kadar ferağ borcunun yerine getirilmesi konusunda davalıya ihtarname gönderilmemişse de açıklanan durum itibarile davacı tescil istemekte haklıdır. Kaldı ki tescil davasının kabulü dolayısile diğer tarafa masraf ve vekalet ücreti de yükletilmemiştir. Karşılık davanın reddi sebebile tarifede belirtilen hadler arasında vekalet ücretinin takdiri hakime aittir. Mahkeme kararı doğru olup buna karşı ileri sürülen itirazlar yerinde görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle, A. Coşkun vekilinin yerinde bulunmayan tüm temyiz itirazlarının reddile hükmün ONANMASINA, 1.400 lira vekalet ücretinin temyiz edenden alınarak diğer tarafa verilmesine ve aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 11.05.1976 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy