(4721 S. K. m. 1007)
Dava: Davacı Müşerref Özyurt ve Nazmi Özyurt vekili Avukat Samih Bakan tarafından, davalı Tapu Sicil Müdürlüğü aleyhine 11.11.2003 gününde verilen dilekçe ile tapu sicil hatası nedeniyle maddi ve manevi tazminat istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine dair verilen 4.3.2004 günlü kararın Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü:
Karar: 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasaya uygun gerektirici nedenlere, özellikle delillerin değerlendirilmesinde bir isabetsizlik görülmemesine göre davacıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları reddedilmelidir.
2-Davacıların diğer temyiz itirazlarına gelince; dava, tapu sicilinin tutulmasındaki hata ( Yeni MK.1007.m ) nedeniyle tazminat isteğine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş ve karar davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar, 12.10.1989 tarihinde tapudan satın almış oldukları taşınmazı, 2003 yılında satmak istediklerinde, üzerinde vakıf şerhi bulunduğu gerekçesiyle vakıflar idaresine ödemek zorunda kaldığı taviz bedelini istemektedir. Dosyadaki bilgi ve belgelerden dava konusu taşınmazın kök kayıtlarında vakıf şerhinin bulunduğu, ancak 1951 yılındaki ifraz işlemleri sırasında oluşan yeni kayıtlara vakıf şerhinin aktarılmadığı ve davacıların da bu hali ile 1989 yılında satın aldıkları, bundan sonraki aşamada tapu kayıtlarındaki vakıf şerhinin fark edilerek kayıtlara yeniden işlendiği anlaşılmaktadır. Davacıların satın aldığı tarihte tapu kayıtlarındaki bir hata nedeniyle vakıf şerhi yer almamaktadır. Dolayısıyla davacı tapu kaydına güven esasına göre üzerinde kısıtlama olmayan bir taşınmaz satın almıştır. Davacının satın almasından sonra tapu kayıtlarındaki hatanın ortaya çıkmış olması nedeniyle bundan doğan zarardan Yeni MK'nun 1007. maddesi uyarınca devlet sorumludur. Davacının vakıf şerhi olmayan bir taşınmaz satın almışken, tapu kayıtlarındaki hata sonucu vakıf şerhli bir taşınmaza sahip olmuş ve bu yüzden taviz bedeli ödemek durumunda kalmıştır. Böylece tapu kayıtlarındaki eksiklik nedeniyle davacının uğramış olduğu zararı davalı tapu idaresinden isteyebilir. O halde işin esası incelenerek sonucuna göre karar verilmelidir. Yerel mahkemece bu yön üzerinde durulmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru bulunmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Temyiz olunan kararın ( 2 ) sayılı bentte gösterilen nedenlerle BOZULMASINA, davacıların diğer temyiz itirazlarının ise ( 1 ) sayılı bentte gösterilen nedenlerle reddine ve peşin alınan harcın istek halinde geri verilmesine 28.4.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy