(818 S. K. m. 41)
Taraflar arasındaki tazminat davası üzerine yapılan yargılama sonunda, ilamda yazılı nedenlerden dolayı 200.000.000 lira tazminatın 14/11/1996 dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya ödenmesine ilişkin hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine tetkik hakimi tarafından düzenlenen rapor okunduktan sonra dosya incelendi gereği görüşüldü:
Dava, davacının müşterek malik olduğu taşınmaz üzerinde inşa ettiği yapının, davalı tarafından yıkılması nedeniyle uğranılan zararın giderimine ilişkindir. Mahkemece, dava kabul edilmiştir.
Taraflar, tapuda 268 parsel ve tarla olarak kayıtlı taşınmazda pay sahibidirler. Davacı, belediyeden ruhsat ve izin almaksızın kaçak olarak bina yapma girişiminde bulunarak, yapının temel kısmını tamamlamıştır. Davalının belediyeye ihbarı sonucu, ruhsatsız ve kaçak yapı kısmen belediye ekiplerince yıkılmıştır. Belediye ekiplerinin kısmen yıkımından sonra, temelin kalan kısmının da davalı tarafından tutulan hafriyatçılara yıktırıldığı tanık beyanlarından anlaşılmaktadır.
Davacının kaçak ve ruhsatsız olarak inşaat yapımına giriştiği, davalının şikayetini haklı bulan Belediyenin temel yapımını-en azından bir kısmını-yıktığı, tanık bildirilerine göre de geri kalanı davalının yıktırdığı tartışmasızdır.
Ancak, mahkemece bina yapımına girişilen yerin taraflar arasında ihtilaflı olması nedeniyle kime ait olduğunun belirlenmesi gerekir. Öncelikle paylı taşınmazda yapılan özel parselasyonun geçerli olup olmadığı, geçerliyse binanın 67 sayılı özel parsele mi isabet ettiği ve bunun kime ait olduğu saptanmalı; sonra da imalatın kaçak oluşu, davacının niyeti birlikte değerlendirilerek sonuca varılmalıdır.
Bunlar araştırılmadan ve istem miktarının hangi kalemleri kapsadığı açıklattırılmadan davanın kabulüne karar verilmesi bozmayı gerektirir.
Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA ve peşin alınan harcın istek halinde geri verilmesine 25.05.1998 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy