(743 S. K. m. 619) (864 S.K. m. 39)
Dava: Davacılar Necati ... ve diğeri vekili Avukat Tuncer ... tarafından, davalı Zeynep ... aleyhine 09.11.1993 gününde verilen dilekçe ile muhtesatın oluşturulduğunun tespiti istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.04.2000 günlü kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalı Zeynep .. tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü:
Karar: 1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasaya uygun gerektirici nedenlere, özellikle delillerin değerlendirilmesinde bir isabetsizlik görülmemesine göre aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları reddedilmelidir.
2- Diğer temyiz itirazlarına gelince; yerel mahkeme kararı, taşınmaz üzerindeki muhtesatın davacılara ait olduğuna ilişkin bulunmaktadır. Oysa bu tür davalarda davacı yan, muhtesatın kendisi tarafından oluşturulduğunun tespitini isteyebilir. Bundan ayrı olarak muhtesat üzerinde zilyetlik veya mülkiyet isteminde bulunamaz. Diğer bir anlatımla muhtesatın zilyetliğinin veya mülkiyetinin bir kişiye, zeminin ise başka birisine ait olması düşünülemez. Böyle bir durum MK. nun 619. ve Tatbikat Yasasının 39. maddesine aykırı düşer. Eşya hukukunun yazılı hükümlerine göre, yer üzerindeki muhtesat, yerin tamamlayıcı parçası olması itibariyle yer sahibinin mülkiyetindedir. Bu nedenle mahkemece muhtesatın mülkiyetinin davacılara ait olduğuna karar verilmesi doğru değildir. Ne var ki yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK. nun 438. maddesi uyarınca karar düzeltilerek onanmalıdır.
Sonuç: Yukarıda (2) sayılı bentte gösterilen nedenlerle temyiz olunan kararın hüküm fıkrasının ikinci paragrafında yazılı Dava dilekçesindeki istem ve sözcüklerinin silinerek yerine ...402 adet kavak ağacının davacılar tarafından dikilip yetiştirildiğinin tespitine sözcüklerinin yazılmasına, öteki temyiz itirazlarının ilk bentteki nedenlerle reddiyle kararın düzeltilmiş bu biçiminin ONANMASINA ve peşin alınan harcın istek halinde geri verilmesine 03.12.2001 gününde oyçokluğuyla karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy