(818 S. K. m. 42)
Davacı A.Z.S. Cansın vekili Avukat M. Atım tarafından, davalı B. Yetkin aleyhine 21/10/1999 gününde verilen dilekçe ile haksız tahliye nedeniyle maddi tazminat istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine dair verilen 13/6/2000 günlü kararın Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili Avukat M. Özer tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasaya uygun gerektirici nedenlere, özellikle delillerin değerlendirilmesinde bir isabetsizlik görülmemesine göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları reddedilmelidir.
2-Davacının diğer temyiz itirazlarına gelince;
Dava, davacının kiracı olduğu konuttan ihtiyaç nedeniyle tahliye edilmesinden sonra yeniden başkasına kiraya verilmiş olması nedeniyle, haksız tahliyeden kaynaklanan maddi tazminat isteğine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş ve karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacının, davalının haksız eylemi sonucu kiracı olduğu evden başka bir eve taşınmak zorunda kaldığı belirgin olduğuna göre bu taşınmanın masrafsız gerçekleşeceği düşünülemez. Öyleyse taşınma masraflarını gösteren ayrı bir delil sunulmasa bile bunun bilirkişi tarafından belirlenmesi veya BK.'nun 42. maddesi uyarınca hakim tarafından takdir edilmesi gerekir. Ayrıca davacının yeni kiraladığı yerin, tahliye ettiği dava konusu daireye kıyasla daha üstün özelliklerinin bulunması kira farkından kaynaklanan zarar için karşılaştırma yapmaya uygun olmasa bile bu nedenle zarara uğramadığı anlamına gelmez.
Tahliye ettiği daireye ödemekle olduğu (olacağı) kira parası ile buna emsal başka bir dairenin tahliye tarihindeki rayiç kira parası arasındaki farka göre zararının belirlenmesi mümkündür. Mahkemece bu yönler üzerinde durulmadan yetersiz bilirkişi raporuna göre davanın tümden reddedilmiş olması bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç: Temyiz olunan kararın (2) sayılı bentte açıklanan nedenle BOZULMASINA, davacının diğer temyiz itirazlarının (1) sayılı bentte açıklanan nedenlerle reddine ve peşin alınan harcın istek halinde geri verilmesine 21.1.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy