(818 S. K. m. 47)
Davacılar Aslan Bayram ve Sebahattin Bayram vekili Avukat Halit Kıratlı tarafından, davalılar Özeller Halıcılık Paz. İnş. San. Ltd. Şti. ve İsmail Özel aleyhine 5/10/2000 gününde verilen dilekçe ile davacıların maliki olduğu taşınmazın bitişiğinde davalıların yaptırdığı inşaat nedeniyle davacıların evinin yıkılıp oturulamaz hale gelmesi sonucu uğranılan zararın tazmini istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 11/9/2002 günlü kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten soma tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasaya uygun gerektirici nedenlere, özellikle delillerin değerlendirilmesinde bir isabetsizlik görülmemesine göre aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları reddedilmelidir.
2-Diğer temyiz itirazlarına gelince;
Zarar gördüğü ileri sürülen bina, 13 ve 1 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde bulunmaktadır. Binanın 90 m2'lik kısmı 13 nolu parsel 30 m2'lik kısmı ise 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kalmaktadır. Davacılar satın alma sureti ile 26/8/1991 tarihinde 13 parsel sayılı ve arsa niteliğini taşıyan taşınmaza malik olmuşlardır. Buna bağlı olarak da taşınmaz üzerinde bulunan ve dava konusu edilen binanın ancak 90 m2'lik bölümü üzerinde hak sahibidirler. Mahkemece binanın dava dışı 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kalan 30 m2'lik bölümünün değeri de hesaplanmış ve hüküm altına alınmıştır. Oysa ki bu kısım üzerinde'
davacıların ayni veya şahsı hukuken korunabilir nitelikte bir haklan yoktur. Karar bu yön itibarıyla doğru görülmemiştir. Mahkemece yapılacak iş 13 parselin kayıt maliki davacıların parsel üzerinde bulunan binanın 90 m2'lik bölümünün değerine karar vermekten ibarettir. Kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Temyiz olunan kararın (2) nolu bentte gösterilen nedenlerle BOZULMASINA, diğer temyiz itirazlarının ilk bentteki nedenlerle reddine ve peşin alınan harcın istek halinde geri verilmesine 7/5/2003 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy