(634 S. K. m. Ek m. 1)
Dava: Davacı Hanım Y. vekili Avukat R. Birinci tarafından, davalı Ahmet Y. ve diğerleri aleyhine 4.7.2002 gününde verilen dilekçe ile davalıların haksız tutumu nedeniyle uğranılan kira gelir kaybı zararının istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; dava dilekçesinin görevsizlik nedeniyle reddine dair verilen 28.1.2003 günlü kararın Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü:
Karar: Dava, tarafların bağımsız bölüm maliki olduğu binasının çatısının davalıların hor kullanımı nedeniyle izolasyonunun bozulması sonucu davacıya ait üst kattaki dairelerinin kiraya verilememesinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece uyuşmazlığın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunundan doğduğundan Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle dava dilekçesinin görevsizlik nedeniyle reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, maliki olduğu kattaki bağımsız bölümleri kiracılarının davalıların çatıyı hor kullanmaları yüzünden su tutmaz hale gelmesi ve çatıdan bu nedenle su sızması nedeniyle tahliye ettiklerini, onarım yapılana dek buraları kiraya veremediğini ileri sürerek uğradığı kira gelir kaybını istemiştir. Bu haliyle uyuşmazlık haksız eylemden kaynaklanmakta olup istenen miktara göre Asliye Hukuk mahkemesi görevlidir. Şu durumda işin esası incelenip sonucuna göre karar verilmelidir.
Anılan yön gözetilmeden yazılı biçimde verilen karar usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç: Temyiz olunan kararın yukarıda gösterilen nedenle BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde geri verilmesine 15.05.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy