(4721 S. K. m. 1023) (818 S. K. m. 43, 44) (1086 S. K. m. 440, 442)
Dava: Taraflar arasındaki tazminat davasından dolayı yerel mahkemece verilen tarih ve sayısı yukarda yazılı kararın; Dairemizin 07.03.2007 tarih ve 2006/3924-2007/2876 s. ilamıyla onanmasına karar verilmiştir. Süresi içerisinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla HUMK. nun 440-442. maddeleri uyarınca tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü. Davacı, Samandağ İlçesi Çiğdede Mahallesinde kain ve tapunun 1177 parsel s. taşınmazı 22.09.1995 yılında satın aldığını, buraya ev yaptığını, tapusunun kıyı kenar çizgisinde kaldığı gerekçesiyle iptal edildiğini, mahkeme kararının Yargıtay denetiminden geçerek onandığını, tapu güvenerek satın aldığı taşınmaz tapusunun iptal edilmesi sebebiyle yer bedelini ve bina değerini talep etmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş ve bu karar dairemizce onanmıştır.
Karar: Davacı vekilinin karar düzeltme istemi üzerine dosya yeniden incelenmiştir. Dosya kapsamına göre; davacı tapulu bir taşınmazı satın almıştır. Satın aldığı tarihte bu taşınmaza ait tapuda ihtilaf olduğuna dair herhangi bir mahkeme kararı bulunmamaktadır. Davacının satın aldığı taşınmazın daha sonra mahkemece tapusunun iptal edilmiş olması mülkiyet hakkının korunmasını gerekli kılmaktadır. Zaten yasalarımıza göre tapu sicilindeki kayda iyi niyetle güvenerek alım yapan kişinin mülkiyet hakkının korunması ilkesi kabul edilmiştir. Bu sebeple mahkemece zararın kapsamı belirlenerek bir karar verilmesi gerekir. Mahkemece zararın kapsamı belirlenirken davacının denizin uzantısı bir yer olan kumsalda yer satın alması ve bu taşınmaza ilişkin tapunun iptal edilmesinden sonra da hala davacı tarafından kullanılıyor olması nedenleri de gözetilerek BK.nun 43 ve 44. maddeleri uyarınca indirim yapılması gerekmektedir. Yerel mahkemece anılan yön gözetilmeksizin yukarda açıklanan biçimde davanın reddedilmiş olması bozmayı gerektirir ise de karar onanmış olduğundan davacının karar düzeltme istemi HUMK. nun 440-442. maddeleri uyarınca kabul edilmeli, onama kararı kaldırılmalı ve karar gösterilen sebeple bozulmalıdır.
Sonuç: Davacının karar düzeltme isteğinin kabulüne, Dairemizin 07.03.2007 tarih ve 2006/3924 Esas-2007/2876 Karar s. onama ilamının kaldırılmasına ve kararın yukarda yazılı sebeplerle BOZULMASINA ve tashihi karar talep eden davacıdan önceki onama kararımızla alınan harç ile peşin alınan harcın istem halinde geri verilmesine 09.07.2007 gününde oyçokluğuyla karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy