(634 S. K. m. 9) (818 S. K. m. 58)
Dava: Ortak tesislerden bulunan binadaki su borularının su sızdırması nedeniyle meydana gelen zararın tazmin edilmesi ve arızanın da davalı tarafından giderilmesi davasında : Davanın husumet yönünden reddine dair verilen hükmün incelenmesi davacılar tarafından istenilmiş olmakla,
Davacılar davalıya ait bağımsız bölümdeki borulardan sızan pis suların hasara sebebiyet verdiğinden zararın tazminini dava etmişlerdir. Mahkemece hasara sebebiyet veren bağımsız bölümde kiracılar oturduğundan bu bağımsız bölümün Kat Maliki olan davalıya husumet düşmiyeceğinden dava reddolunmuştur. Bağımsız bölümü kiraya veren Kat Malikinin bu bölümde ortaya çıkan tesisat bozukluklarından ötürü başkalarına yapılan zarardan Kat Mülkiyeti Kanununun 9. maddesi delalet ile Borçlar Kanunun 58. maddesi uyarınca kendisi de sorumludur. Bu yönler düşünülmeden açılan davanın reddolunması doğru görülmemiştir.
Davacıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 03.10.1980 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy