(634 S. K. m. 4, 13)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca ortak yer olan sığınağa verilen arsa yapısına ait tapu kaydının iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda : Dava konusu yere ait tapunun iptali ile ortak yer olarak tesciline dair verilen hükmün yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından istenilmiş olmakla,
Davacı projesine ortak yer olarak tespit edilen sığınağı bağımsız bölüm durumuna getirerek ve arsa payı vererek tapuya davalı adına yapılan tescilin iptalini istemiştir. Toplanan ve takdir edilen delillere ve kararda yazılı gerekçelere ve özellikle alınan bilirkişi raporundaki açıklamalara göre bu yerin ortak yer olduğu saptanmış bulunduğundan tapunun iptaline karar verilmesi doğrudur. Ancak ortak yerler ayrıca tapuya tescil edilemeyeceğinden ortak yerin tesciline dair karar verilmesi diğer bağımsız bölümün maliklerine ait olacağı ve buna göre düzenleme yapılması gerektiğinin düşüşünülmemesi de yerinde değildir.
Davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 1.12.1980 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy