(634 S. K. m. 42)
Dava: Taraflar arasındaki kalorifer tesisatının yenilenmesinden doğan genel giderlerden, kat malikinin payına düşen bedelin ödenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın kabulü ile davalı payına düşen bedelin tahsiline dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava kalorifer tesisatının yenilenmesinden doğan genel giderlerden kat malikinin payına düşen bedelin ödettirilmesine ilişkindir.
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 42. maddesi gereğince ana taşınmaz malın ortak yerlerinden bu yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarıyacak bütün yenilik ve eklemlerin kat malikinin pay ve paydaş çoğuluğu ile verecekleri kararla yapılabilir. Kat malikleri kurulu 10.12.1979 günkü toplantısında eskiyen kalorifer tesisatının yeniden yaptırılmasının onarımından daha ucuza mal olacağından 485.000 liraya bu işin gerçekleştirilmesine yeterli çoğunlukla karar vermiş olmasına ve bu miktarın da piyasa fiyatlarına uygun olduğu bilirkişi raporu ile saptanmış bulunmasına, mahkemece tarafların faydalandıkları ve sahip bulundukları arsa payı oranında masrafın bölüştürülerek alınmasına karar verilmiş olmasında yönetim plânındaki ilkeye aykırılık ve tutarsızlık görülmemiştir.
Sonuç: Davalı vekilinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde görülmediğinden reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün (ONANMASINA) ve 418 lira bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 16.1.1981 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy