(634 S. K. m. 15, 18, 19)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca tapuda ayrı olarak kayıtlı 3 dükkanın birleştirilerek pastane şeklinde kullanılmasının ve ortak yerle el atmanın önlenerek ilk durumuna getirilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda : Dava konusu yerlerin ilk durumuna getirilmesi için 2 ay süre tanınmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalıları yönünden istenilmiş olmakla,
Dava konusu ana taşınmaz malda bulunan birbirine bitişik üç dükkanın aralarındaki davaların kaldırılıp tek dükkan haline getirilmesinde ve ortak yerlere masa konularak el atılmasından ötürü davacılar bu yönlerin düzeltilmesini ve eski hale getirilmesini dava etmişlerdir. Ortak yerele masa konmak suretiyle el atmanın önlenmesine karar verilmesi doğrudur ve bu yönlere ilişkin temyiz itirazları da yerinde değildir. Ancak;
Bilirkişi raporunda da açıklandığı üzere dükkanlar arasındaki ara duvarların kaldırılması ve tek bağımsız bölüm haline getirilmesi onaylanmış bulunan değişiklik projesine dayanmaktadır. Değişiklik projesi ilgililerince danıştaya başvurularak iptal edilmedikçe geçerlidir. Değişiklik projesi hakkında kat malikleri kurulunun muvafakat kararı olmadığından bahisle mahkemece yapılan işlemin geçersiz sayılması ve buna göre ara kararı ile süre verilmek sonucun beklenmesi ve esas kararın da buna göre kurulması doğru bulunmamıştır.
Davalıların temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, 9.3.1981 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy