(634 S. K. m. 33)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca, proje dışı yapılan ekleme dairelerin yıktırılması ve ecmirisil ödenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; mahkemenin görevsizliğine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 21 kat malikinin, apartman yapımcısı olan davalı aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açtıkları 1983/5 esas sayılı davada, anayapının üzerine davalı tarafından projesine aykırı biçimde yapılan üç ekleme dairenin yıktırılması istenilmiştir. Davalı, belediyeden aldığı yapı ruhsatına dayanarak bu eklemleri yaptığını savunmuştur. Mahkemece de, resmi mercilerce verilmiş olan bu ruhsatın, idari yargıda iptal edilmesine karar verilmedikçe, adli yargıdan dairelerin yıktırılmasının istenemeyeceği gerekçesiyle, bu dava için görevsizliğe hükmetmiştir.
Bir anataşınmazın üzerine ekleme daireler yapılmasından kaynaklanan bu anlaşmazlık, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 33 ve ek 1. maddeleri ile görevli kılınan Sulh Mahkemelerince çözümlenecek bir dava olduğuna göre, mahkemece, bu bakımdan görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmamıştır.
Davalı müteahhit tarafından yine aynı Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan ve içeriği yukarıda açıklanan dava ile birleştirilen 1983/71 sayılı öteki davada ise, söz konusu üç ekleme dairenin kat malikleri adına tapuya tescili ve inşaat bedelinin kendilerinden alınması istenilmiştir. Mahkeme bu istem için de hem esastan red ve hem de görevsizliğe karar vermiştir.
Mahkemenin bu ikinci davada da; ya görevsizliğe veya esas hakkında varılan sonuca göre bir hüküm kurması gerekirken, çelişkili bir durum yaratacak biçimde karar vermesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Tarafların temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 11.11.1985 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy