(634 S. K. m. 20, 33)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca 02.06.1981 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; ilk kararda ısrar edilmesi üzerine davacı vekilince temyiz isteminde bulunulmuş ve dosya Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnmeye yöneltilen hususların kabulü ile dosyanın incelenmek üzere dairemize gönderilmesine karar verilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava kat mülkiyetli bir apartmanda yönetici olan davalının yönetim kurulunda muhasip üye olan davacının bu görevini yapmasını engellediği ve gerekli defter ve belgeleri kendisine vermediği ve yakıt giderlerini kat maliklerinden yasanın 20. maddesine aykırı biçimde aldığı öne sürülerek hakimin müdahalesi istemine ilişkindir.
Mahkemece bu konuda önc kat malikleri kuruluna başvurulması ve orada bir sonuç alınamazsa mahkemeye gidilebileceğini, davacının ise bu yasal koşulu yerine getirmeden hakime başvurduğunu belirtelerek davanın reddine karar vermiştir.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun, bu kanunun 33. maddesi uyarınca hakimin müdahalesini isteyebilmek için önce kat malikleri kuruluna başvurulması zorunluluğunu öngören bir kural bulunmamaktadır. Bu görüş HGK'nun 10.11.1973 gün ve E. 1972/5-1247, K. 868 sayılı kararı ile de benimsenmiştir. Böyle olunca, davaya bakılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmamıştır.
Sonuç: Davacının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK'nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve temyiz harcının istek halinde geri verilmesine, 28.01.1985 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy