(634 S. K. m. 4)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Yasa uyarınca apartmanda kalorifer yaktırılmamasına karşı çıkan davalı kat malikinin görüşü kabul etmiş sayılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kaloriferli olarak yapılmış bulunan bir apartmanda, kaloriferlerin yaktırılmaması görüşüne karşı çıkanlar arasında bulunan davalı kat malikinin bu görüşü haksız olduğundan, mahkemece davalının da kaloriferlerinin yaktırılmaması görüşünde sayılmasına karar verilmesi istenmiştir.
Kaloriferlerin ana taşınmazın ortak tesislerinden olduğu, 634 sayılı Yasanın 4. maddesinde yazılıdır. Yine aynı Yasanın 19. maddesine göre tüm kat maliklerinin rızası olmadıkça ortak yerlerde hiçbir değişiklik yapılamaz. Projesinde kaloriferli olarak gösterilen bu apartmanda kaloriferin yanmasını önlemek projesine aykırı bir kullanım sayılır. Davalının görüşü projeye uygun bir davranım olduğuna göre, davacıların istemi yasaya aykırıdır.
Bu nedenle mahkemece davanın reddine hükmolunması doğru bulunmuştur.
Sonuç: Davacıların temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun görülen hükmün (ONANMASINA), 10.06.1985 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy