(634 S. K. m. 4)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti yasası uyarınca bağımsız bölümleri net arsa paylarının yeniden düzenlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kat Mülkiyetine geçilmiş bir apartmandaki bağımsız bölümlere ait arsa payları arasında önemli bir orantısızlık bulunduğundan bu arsa paylarının yasaya uygun biçimde yeniden düzenlenmesi dava edilmiştir.
Mahkemede bu görüşü benimseyerek davayı reddetmiştir.
Dava konusu taşınmaz üzerindeki kat irtifakı 11.3.1985 ta kurulmuştur. O tarihte davacı Nazım Şahin ile birlikte Bekir Şahin ve Abdullah Ocakcı adındaki kişiler de arsanın tapu kaydında müşterek malik olarak bulunmaktadırlar. Kat İrtifakının kurulmasına ilişkin belgeleri bu üç malik birlikte düzenleyip imzalamışlardır. Böylece davacı bu durumda payları tek başına tespit etmiş değildir. Arsa paydaşlar da dahil olduğundan davacıyı taşınmaz malın tümünün maliki olarak kabul edip açılan davada iyiniyet kurallarına aykırı davrandığının kabulü doğru görülmemiştir.
Bu nedenle 634 sayılı yasa hükümleri çerçevesinde davaya bakılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru bulunmamıştır.
Davacının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 10.3.1986 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy