(634 S. K. m. 5, 44)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı kat Mülkiyeti Yasası uyarınca ilave edilen bağımsız bölümlerin hükmen tapuya tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kat irtifaklı 16 bağımsız bölümlü bir apartmanda iki daire maliki olan davacılar, sonradan, bu apartman üzerine iki bağımsız bölüm daha eklemişler, ancak, tapu kaydında arsa payları bulunmayan bu yeni iki daire için davalıların gerekli muvafakatı vermemeleri nedeniyle tapuda tescil işlemlerini yaptırmadıklarından, bu iki dairenin hükmen tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
3290 sayılı İmar Kanununun Bazı Maddelerinin Değiştirilmesi ve Bu Kanuna Bazı Maddeler Eklenmesi Hakkındaki Kanunun 9. maddesinde hükme bağlanan bağışıklık, ancak, bir yapıda kendisine arsa payı verilmemiş, fakat bağımsız bölüm niteliğindeki yerler için gerekli ruhsatlar alınarak, Kat Mülkiyeti Kanununun 44. maddesine uyulmadan arsa payı verilmesi yollarını göstermektedir.
Bu nedenle sözü edilen yeni yasa hükümleri gözönünde tutularak inceleme yapılması ve sonucuna göre hüküm kurulması gerekir.
Sonuç: Davacıların temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan, hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde geri verilmesine, 13.10.1986 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy