(634 S. K. m. 4, 19)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca ortak yere yapılan haksız elatmanın önlenmesiyle projedeki durumuna getirilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Mehmet vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kat mülkiyetli bir apartmanın ikinci bodrum katında birbirine bitişik 9 adet dükkanın maliki olan davalılardan Mehmet'in tüm kat maliklerinin rızasını almadan ve mimari projesine aykırı biçimde dükkanları arasındaki duvarları kaldırarak ve bu kattaki ortak yer olan koridor ve sahanlığı da içine alacak şekilde tüm alanı hamama dönüştürdüğü ve bu hamamın öteki davalı Mehmet'e kiraya verdiği ve halen hamam olarak çalıştırıldığı ve dükkanları birbirinden ayıran duvarların kaldırılmasıyla statik yönden anayapıya bir zarar verilmediği bilirkişi raporuyla saptanmış olmasına göre, sözü edilen ortak yerlerin projesindeki duruma dönüştürülmesine ve tüm kat maliklerinin rızası olmadıkça projesinde dükkan olarak gösterilen bir yer hamam biçiminde niteliği değiştirilemeyeceğinden bu kesimlerin hamam olarak kullanılmasının önlenmesine karar verilmesi doğru bulunmuştur.
Sonuç: Davalının temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun görülen hükmün ONANMASINA, 21.12.1987 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy