(634 S. K. m. 18, 19) (743 S. K. m. 2)
Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca ortak yerlerden olan çatıya konularak güneş enerjisiyle su ısıtma sistemine davalıların karşı koymalarının önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
Güneş enerjisiyle su ısıtma sistemi sabit bir tesis niteliğinde bulunmadığına göre Kat Mülkiyeti Kanununun 18 ve 19. maddeleri uyarınca incelenebilmesi için öncelikle davacıdan yapacağı sistemin ölçülerini, niteliğini ve konulacağı yeri gösterir projesi istenildikten sonra bu sistemin yapılması halinde ana yapıya zarar verip vermeyeceği, ana yapının mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını bozup bozmayacağı, yapılan tesisin ve kullanılmasının doğruluk kaideleriyle bağdaşıp bağdaşmayacağı, diğer malikleri rahatsız edip etmeyeceği ve davacının arsa payı ile sınırlı mülkiyet hakkı kapsamını aşıp aşmayacağı bilirkişiye incelettirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şeklide tüm kat maliklerinin rızası olmadığına göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tüm kat maliklerinin rızası olmadığından söz edilerek davanın reddine hükmolunması doğru bulunmamıştır.
Davacının temyiz itirazları yerinde olduğundan, hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 15.02.1988 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy