(634 S. K. m. 5, 16)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca hakimin müdahalesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, davacının dam terasa güneş enerjisi ile ısıtma sistemini kurmak üzere izin verilmesi istemine ilişkindir.
Kat Mülkiyeti Kanunun 16. maddesi gereğince kat malikleri, ana gayrimenkulün ortak yerlerinde arsa paylarıyla orantılı olarak kullanma hakkına sahiptirler. Bilirkişi raporuna göre, güneş enerjisiyle ısıtma sisteminin kurulmak istendiği dam terasın tüm kat maliklerinin ayrı ayrı sistemi kurmalarına elverişli bulunmadığı, ancak ortak ısıtma sisteminin kurulmasına imkan verdiği tespit edildiğine göre davanın reddine karar vermek gerekirken kabul edilmesi, doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı vekilinin temyiz itirazı yerinde olduğundan yukarıda açıklanan nedenle hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 21.01.1991 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy