(634 S. K. m. 24/2)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Yasa uyarınca mesken cinsli bağımsız bölümün diş tabibi muayenehanesi olarak kullanılmasının önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, mesken cinsli bağımsız bölümün diş tabibi muayenehanesi olarak kullanılmasının önlenmesi istemine ilişkindir.
Kat Mülkiyeti Kanununun 24/2. maddesine göre, meskenlerin muayenehane olarak kullanılmasına yasal bir engel yoksada, anagayrimenkulün kullanma usul ve esaslarını düzenleyen yönetim planında bunun aksine bir hüküm varsa, kat maliklerince yasaklamaya uyulmak gerekir. Yönetim planının 3. maddesinde, mesken cinsli bağımsız bölümlerin sadece konut olarak kullanılabileceği belirtilmiştir. Davalı bağımsız bölüm malikinin de buna uyması zorunludur. Bu bakımdan davanın kabulüne karar verilmek gerekir.
Sonuç: Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle HUMK. nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin alınan temyiz harcının istendiğinde ödeyene geri verilmesine, 28.2.1991 gününde oybirliği ile karar verildi.
(YKD HAZİRAN 1991)(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy