(634 S. K. m. 19)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca müdahalenin meni davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtayca tetkiki davacılar vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunarak iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kat irtifaklı taşınmaz malda birden fazla blok bulunmakta olup, davacı ile davalı ayrı bloklarda kat malikidirler.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesine göre, bütün kat malikleri ana gayrimenkulün bakımı ve mimari durumuyla güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdur.
Yapılan değişiklik anataşınmazın üzerindeki blokların mimari durumuna ve güzelliğine ilişkindir. Bu durumda, projesine aykırı olarak yapılan değişikliğin, yalnızca değişiklik yapılan bloktaki kat maliklerini ilgilendireceği ve o bloktaki maliklerin dava hakkının bulunduğunu kabul etmek mümkün değildir. Bu sebeple, davacının dava hakkının kabulü ile işin esasına girilerek hüküm kurulmak gerekirken dava hakkının olmadığından sözedilerek davanın reddine karar verilmek doğru bulunmamıştır.
Sonuç: Davacılar vekilinin temyiz itirazı bu bakımdan yerinde görüldüğünden, hükmün açıklanan sebeplerle HUMK m. 428. maddesi gereğince BOZULMASINA verilmesine, 12.07.1990 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy