(2942 S. K. m. 14, 15)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; kamulaştırma değerinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup, iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince ek raporlar alınmış ise de yapılan inceleme yeterli değildir. Şöyle ki:
Bozmadan sonra alınan ek raporlarda 20 parsel nolu taşınmaz malın satışı emsal olarak kabul edilmiş ve değerlendirme bu parsel esas alınmak suretiyle yapılmıştır. Ancak:
Emsal taşınmazın üzerinde bina mevcut olup, bu binanın tahminen inşaat sahasının 120 m2. olduğu ve yaşının da 15 olduğu kabul edilmiştir. Bu ifadelerden emsal taşınmaz malın bilirkişi heyetlerince görülmediği de anlaşılmaktadır. Bu durum karşısında, emsal taşınmaz mal üzerinde keşif yapılarak muhdesadın yüzölçümünün ve yaşının kesinlikle belirlenmesi ve bina değerinin bu şekilde belirlenmesinden sonra emsalin zemin bedelinin hesaplanması ve karşılaştırmanın da tesbit edilen zemin bedeli esas alınarak yapılması gerektiği gözetilmeden ve bu hususta her iki bilirkişi kurulundan da ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı İdare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istendiğinde ödeyene geri verilmesine, 28.06.1993 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy