(2942 S. K. m. 11)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Davalı İdare Vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar ve yapılan inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;
1- Bilirkişi raporlarında dava konusu taşınmazın Belediye mücavir alan sınırları içerisinde bulunduğu Belediye hizmetlerinden yararlandığı ve etrafının meskun olduğu belirtilmek suretiyle arsa olarak değer biçilmiştir. Dava konusu taşınmazın belirtilen nitelikleri taşıyıp taşımadığı Beykoz Belediye Başkanlığı'ndan sorulup bilirkişi raporlarının denetlenmesi gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile arsa olarak değer biçilmesi,
2- Kabule göre;
a) İstanbul Büyük Şehir Belediye Meclisi'nin dosya arasında mevcut 16.12.1997 gün ve 950 sayılı kararı ile dava konusu taşınmazdaki yapılaşmanın önemli ölçüde kısıtlandığı ve bu hususun Kamulaştırma Kanunu'nun 11/3-i maddesi uyarınca objektif değer azaltıcı unsur olarak kabul edilmesi ve kamulaştırma bedelinden bu nedenle yapılacak indirim yönünden bilirkişi kurullarından ek rapor alınması gerektiğinin düşünülmemesi,
b) Dava konusu taşınmaz kısmi olarak yapılan kamulaştırma ile karayoluna cepheli hale gelmiştir. Bu hususun kamulaştırmadan arta kalan kesimde değer artışına neden olacağı açıktır. Belirtilen konuda raporu hükme esas alınan bilirkişi kurullarından ek rapor alınması, kamulaştırmadan arta kalan kesimlerdeki değer artışının toplam kamulaştırma bedelinden indirilmesi gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile kamulaştırma bedelinin fazla artırılması, doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 20.04.1999 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy