(1319 S. K. m. 12) (2942 S. K. m. 11)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmış ise de, alınan raporlar yasa hükümlerine aykırı olduğundan geçersizdir. Şöyleki;
Dava konusu taşınmaz mal, tapuda tarla olarak kayıtlı olduğu gibi, kıymet takdir komisyonunca da bu niteliğine göre değer biçilmiştir.
Bir yerin arsa olarak değerlendirilebilmesi için değerlendirme gününde belediye imar planı içinde bulunması, olmadığı takdirde belediye veya mücavir alanı içinde olması, ayrıca belediye hizmetlerinden yararlanması, etrafının meskun bulunması gerekir. Dosya içinde bulunan Çankaya Belediye Başkanlığının 04.12.2000, 22.11.2000, Ankara B.Şehir Belediye Başkanlığının 28.09.2001 tarihli cevabi yazılarına göre, taşınmaz Beytepe bölgesi öneri yerleşim alanı içinde olduğu, civarında yapılaşmaların bulunduğu, belediye sınırları içinde yer aldığı, belediye hizmetlerinden yararlandığı, yakın çevresinde meskun alanların bulunduğu, 1/5000 ölçekli nazım imar planının 23.08.2001 tarihinde onaylandığı, tapu kaydından da daha önce 117400 m2 olan taşınmazın kısmen imar parsellerine gittiği ve davaya konu 48.760. m2'sinin tapu içinde kaldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda taşınmazın arsa niteliğinde kabulü ile inceleme yapılması gerekirken, arazi olarak değer biçen bilirkişi raporlarına göre hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere geri verilmesine 16.12.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy