(2942 S. K. m. 11)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin azaltılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar
Dava, kamulaştırma bedelinin indirilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Harcı yatırılmayan davalı vekilinin temyiz dilekçesinin reddine,
Davacı idare vekilinin temyizine gelince;
1- Bir taşınmazın arsa olarak kabul edilebilmesi için belediye İmar planında bulunması gerekir. Taşınmaz belediye imar planında değilse, belediye sınırları veya mücavir alan içinde olması, ayrıca etrafının meskun olup, belediye hizmetlerinden yararlanması gerekir. Dava konusu taşınmaz belediye imar planı içinde olmadığı gibi belediye hizmetlerinden de yararlanmadığından taşınmazın 17.04.1998 gün ve 1996/3 Esas 1998/1 Karar sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu kararında belirtilen arsa niteliğinde sayılabilecek hususları da taşımadığı anlaşıldığından dava konusu taşınmazın arazi olarak değerlendirilmesi gerekirken arsa olarak değer biçilmesi,
2- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/son maddesi uyarınca irtifak hakkı karşılıkları bu hak nedeniyle taşınmazın tamamında meydana gelecek değer kaybıdır. Bu itibarla dava konusu taşınmazın irtifak hakkı kurulmasından önceki tüm değerinin tespit edilmesi ve bundan sonra enerji nakil hattı nedeniyle taşınmazın tamamında meydana gelecek değer düşüklüğü oranının belirlenmesi ve bu oranla taşınmazın tüm değerinin çarpılması sonucu irtifak hakkı karşılığının hesaplanması ve bunun sonucuna göre de kamulaştırma bedelinin indirilmesini mucip bir hususun bulunup bulunmadığının tespiti gerekir,
Bilirkişi kurullarınca böyle bir inceleme ve işlem yapılmadan hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 02.07.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy