(2942 S. K. m. 11) (4628 S. K. m. 15/C)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerinden enerji nakil hattı geçirilip, pilon dikilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığı ile pilon yeri bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerinden enerji nakil hattı geçirilip, pilon dikilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığı ile pilon yeri bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1- Dava konusu taşınmazın 1359,19 metrekarelik kısmından enerji nakil hattı geçirilip, 360,99 metrekarelik kısmına da pilon dikildiğine göre, irtifak hakkı nedeniyle meydana gelen değer kaybının, taşınmazın tamamının yüzölçümünden, pilon yeri düşüldükten sonra kalan 4890,01 metrekare üzerinden hesaplanması gerektiği düşünülmeden, bedeline hükmedilen pilon yeri de irtifaklı alana dahil edilmek suretiyle değer düşüklüğü hesaplanarak fazlaya hükmedilmesi,
2- Dava konusu taşınmazın tapu kaydına göre, taşınmaz üzerinden önceden geçirilmiş 300 metrekarelik ve 1151 metrekarelik olmak üzere iki ayrı eski enerji nakil hattı bulunduğu halde, bunlardan 300 metrekarelik alanın taşınmaz üzerinde yaratacağı değer düşüklüğü dikkate alınmasına rağmen 1151 metrekarelik eski irtifak hakkının taşınmazda yaratacağı değer düşüklüğü dikkate alınmadan eksik inceleme ile fazlaya hükmedilmesi,
3- Kabule göre de; 4628 Sayılı Elektrik Piyasası Kanununun 15/C maddesi uyarınca pilon yeri ile irtifak hakkının Hazine adına tescili ile kullanma hakkının davalı idareye ait olduğunun taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine şerh verilmesi gerektiği düşünülmeden, pilon yeri ile irtifak hakkının davalı idare adına tesciline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan, hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 01.11.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy