(2942 S. K. m. 11)
Dava: Taraflar arasındaki karşılıklı olarak açılıp birleştirilen kamulaştırma bedelinin artırma-indirme davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Artırma davasının kısmen kabulüne, indirme davasının reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılmıştır.
Kamulaştırılan yapıya resmi birim fiyatlarına göre yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde ve bedelinin artırılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Bozma sonrası alınan bilirkişi raporu zemin yönünden hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;
1- Değerlendirmede esas alınan 2323 parsel sayılı emsal taşınmazın değerlendirme tarihine endekslenmesi sonucu metrekaresi 7.859.790-TL. olduğu halde yanılgı sonucu taşınmazın metrekare birim fiyatının fazla tesbit edilmesi,
2- Dava konusu taşınmaz kadastro parselidir. Değerlendirmede esas alınan taşınmaz ise imar parselidir. Bu nedenle; emsal karşılaştırması sonucu tesbit edilen bedelden % 35 İmar Düzenleme Ortaklık Payının indirilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,
3- Kamulaştırma bedelinin artırılması davalarında, tescile karar verilmemesi gerekirken, irtifak hakkı ile pilon yerinin davacı-karşı davalı TEDAŞ adına tesciline karar verilmesi,
Sonuç: TEDAŞ Genel Müdürlüğü vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K. nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 07.04.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy