5. Hukuk Dairesi 2008/8661 E., 2008/12756 K. FAZLA BEDEL TESPİTİ KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN FAZLACA TESPİTİ
2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 10 ]
"İçtihat Metni"
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda:
Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Bina ve müştemilatlarına resmi birim fiyatları esas alınarak değer biçilmesinde yöntem bakımından bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Değeri tespit edilen bina yapılmadan önce zeminde bir hafriyat yapılıp yapılmadığı ve binaya iktisadi değeri haiz eklenti mevcut olup olmadığı, hafriyat ve eklenti yapılmışsa bedellerinin tesbiti için bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2-1983 yılı yapımı 24 yıllık yığma kagir binanın tespit edilen bedelinden % 32 oranında yıpranma payı indirilmesi gerekirken, % 25 oranında yıpranma payı indirilmek suretiyle fazla bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde geri verilmesine, 21.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy