(2942 S. K. m. 10, 11)
Dava ve Karar: Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen hükmün duruşmalı olarak Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Kamulaştırılan taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınarak, üzerindeki yapıya; yaş, cins ve verim durumu dikkate alınmak suretiyle ağaçlara değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1- Dava konusu taşınmazın kamulaştırılan bölümü ile kamulaştırmadan arta kalan kısmı keşfe kadastro-fen elamanı götürülerek düzenlettirilecek krokili raporda gösterilmediğinden, verilen kararın infazının mümkün olamayacağı gözetilerek, kadastro-fen bilirkişisi eşliğinde mahallinde yeniden keşif yapılıp, taşınmazın kamulaştırılan bölümü ile arta kalan kısmı çaplı krokiye bağlanmadan, eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2- Taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan bölümünde, kamulaştırma nedeni ile değer azalışının olup olmayacağı, varsa miktarının belirlenmesi için ilgili Belediye İmar Müdürlüğü'ne müzekkere yazılıp inşaat alanı ve kat adedinde değişiklik olup olmayacağı sorulmadan ve yeterli gerekçe de gösterilmeden, kalan kısımda % 35 değer azalışının kabulü ile fazla bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan, hükmün açıklanan nedenle HUMK'nın 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyize başvurma harcının Hazine'ye irad kaydedilmesine ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 07.04.2009 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy