MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Bir taşınmazın sulu tarım arazisi olarak kabulü için nereden ve ne şekilde sulandığının belirlenmesi gerekir. Bu nedenle;
Yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile mahallinde keşif yapılarak, taşınmazın fiilen nereden ve ne şekilde sulandığı, havuz ve 150 metrelik sulama boru sistemiyle yapılan sulamanın taşınmazın ne kadarına yettiği mahkeme ve bilirkişi kurulunca da gözlemlenmek suretiyle taşınmazın sulu ve kuru olan bölümleri belirlenerek, İl ve İlçe Tarım Müdürlüklerinden taşınmazın bulunduğu yörede sulu ve kuru tarım arazilerinde mutad olarak ekilen münavebe ürünleri de sorulup, resmi veriler de getirtilerek buna göre değer biçilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,
2-Dava konusu taşınmaz üzerindeki ağaç ve peyzaj değeri 18.07.2008 günlü raporda 403.160,00.-TL.; 18.07.2008 günlü raporda ise 155.365,00.-TL. olarak belirlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki ağaçların yaş, cins ve verim durumlarına göre maktu bedelleri İl ve İlçe Tarım Müdürlükleri ile ilgili resmi kuruluşlardan sorulup, bu verilere göre değer biçilmesi gerekirken, aralarında fahiş fark bulunan iki rapor arasındaki çelişki göderilmeden yüksek değeri içeren rapora itibar edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesineve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 08.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy