MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yapılmıştır. Alınan bilirkişi kurulu raporu hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;
1-Dava konusu taşınmazın mücavirindeki 14 nolu parsele 222,00-TL; 15 nolu parsele 317-TL, m2 bedeli belirlendiği halde, dava konusu taşınmaza daha az değer biçildiğinden, ayrılma nedenleri konusunda bilirkişi kurundan ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2-Taşınmaz üzerindeki binanın değeri tespit edilirken ...nın değerlendirme yılına ait Yapı Yaklaşık Birim Maliyet Fiyatlarına göre bulunan m2 bedellerinin bir sonraki yıl m2 birim fiyatlarını geçmeyecek şekilde değerlendirme tarihine eskale edilmesi gerekirse de, dava konusu binanın özelliklerine uygun olan yapı sınıfının 2012 yılı için belirlenen m2 birim fiyatının, 2011 yılından daha düşük olması ve binaya da 2011 yılında el konulması nedeniyle bina değeri eskale edilmeden, bina ve yapılara 2011 yılı fiyatlarının uygulanması gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 27.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy