MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmazlardan 301 ada 10 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan ve fen bilirkişisi raporunda B harfi ile gösterilen bölümün yüzölçümü ve geometrik durumu dikkate alındığında, bu kısımda % 40 oranında değer kaybı olacağının düşünülmemesi,
2-Dava konusu 10 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan ve kısmen kamulaştırılan alan üzerinde kaldığından tamamı kullanılamaz hale gelen yapının konut niteliğinde olduğu gözetilerek 3. sınıf A niteliğinde değerlendirilip, bedel tespiti gerekirken, 2. sınıf B niteliğinde kabul edilmesi,
3-Kabule göre de; söz konusu yapının gerekçesi açıklanmadan birim fiyatlarına göre % 35 daha değersiz olduğu kabul edilmek suretiyle yapı için düşük bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy