MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedellerinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedellerinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki dava konusu taşınamazlara emsal karışlaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
1- ... Belediye Başkanlığının 27.12.2010 ve 14.06.2011 tarihli yazılarında; dava konusu 1594 parsel sayılı taşınmazın üzerinde yapılan menfez ve yoldan dolayı imar açısından olumsuz etkileneceği, kalan kısmında, inşaat yoğunluğunun kullanılamayacağı, yasa ve yönetmelikler açısından yapılaşmaya izin verilemeyeceği belirtildiğinden, bu parselin el atılan bölümü dışında kalan kısmının da bedeline hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
2- Bilirkişi kurulunca emsal alınan 4962 parsel sayılı taşınmazın satışına ilişkin akit tablosu ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden; değerlendirme tarihi olan 2009 yılı emlak vergi değeri de Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden getirtilip rapor denetlenmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,
3- Davalı idare harçtan muaf olduğu halde, aleyhine harca hükmedilmesi,
4-Kabule göre de;
1235 ve 1594 parsel sayılı taşınmazların kaldırım yapılmak suretiyle el atılan kısımlarının TMK.'nun 999. Maddesi uyarınca davacılar üzerindeki tapularının iptaliyle terkinine, menfez yapılmak ve hafriyat dökülmek suretiyle el atılan bölümlerinin de yüzölçümleri ayrı ayrı belirtilmek suretiyle davalı idare adına tescili yerine, yüzölçümleri de gösterilmeden yol olarak terkinine karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde davacılara iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 08.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy