MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaza vaki müdahalenin önlenmesi, taşınmazın bedelinin ve ecrimisilin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin, ve ecrimisilin tahsili ile vaki müdahalenin önlenmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın bedel yönünden kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.Ancak,
1- Hükme esas alınan bilirkişi raporlarında münavebe bitkisi olarak alınan buğday ve fiğin dekar başına verim miktarlarının, değerlendirme tarihi olan 2010 yılı hasat dönemindeki ortalama toptan satış fiyatlarının ve üretim masraflarının İlçe Tarım Müdürlüğünden araştırılıp bilirkişi raporları denetlenmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2- Dava konusu taşınmazda, davalı tarafından televizyon yayınlarının aktarımı için direk, kule ve binalardan oluşan verici istasyonu kurulmuş olup bu tesisler, 743 sayılı Medeni Kanunun 653/son maddesinde belirtilen mecra hakkı kapsamına dahil olup, fiilen ... Nakil Hattı ve bu hatta dahil tesislerin oluşturulduğu anda irtifak hakkı kendiliğinden kurulmuş sayılacağından, bu konuda müdahalenin meni davası açılamaz.
Davacının talebi de göz önünde bulundurularak pilon yerleri için mülkiyet bedeli belirlenirken ... Nakil Hattı geçen yerler için de Kamulaştırma Kanununun 11/son maddesi uyarınca irtifak hakkı bedelinin tespitine, ve müdahalenin meni talebi yönünden ise davanın reddine karar verilmesi gerekirken, müdahalenin meni talebi konusunda, olumlu veya olumsuz karar verilmediği gibi bedel konusunda da eksik inceleme ile yazılı surette karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydeilmesine, 06.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.