MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların , pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idareler vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların , pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idareler vekilince temyiz edilmiştir.
Davaya konu teşkil eden arsa niteliğindeki taşınmazlara gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu 331 ada 2 ve 3 parseller ile, 347 ada, 8 parsel ve 350 ada 2 parsel sayılı taşınmazlar dava sırasında ifraz görerek yeni parseller oluşturulduğundan, bu yeni parsellere göre irtifak ve pilon yeri alanları ile bunların bedelleri yeniden tespit edilerek, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
2-Davacılar, dava konusu 347 ada, 8 ve 16 parseller ile, 350 ada, 2 parsel, 317 ada, 53 parsel ve 483 ada, 12 parsel sayılı taşınmazlarda paydaş olduğu halde, tam paya göre karar verilmesi,
3-Kabule göre de; dava konusu taşınmazların geometrik durumları, yüzölçümleri, henüz parsellenmemiş arsa niteliğinde olmaları ve enerji nakil hattının güzergahları dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranlarının taşınmazların tüm değerinin; 328 ada, 1 numaralı parselde binde ikisini, 331 ada, 3 numaralı parselde binde dördünü ve 483 ada, 12 numaralı parselde ise binde beşini geçemeyeceği gözetilmeden daha yüksek oranlarda değer düşüklükleri tespit eden rapora göre irtifak hakkı bedellerinin fazla belirlenmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idareler vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 18.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy