MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Kamulaştırılan taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek binaya değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapının bedeline işlevsel rant bedeli eklenmek suretiyle fazlaya hükmedilmesi,
Doğru değilsede bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden;
a) Gereçeli kararın hüküm fıkrasının 1 nolu bendinin çıkartılmasına, yerine (Davanın kabulü ile ... İlçesi, ... Mahallesi ... mevkii 11 pafta 1856 parsel sayılı avlusu olan fırın vasfındaki taşınmazın kamulaştırma bedelinin 56.379,18-TL olarak tespitine (Hissedarlardan ...'e 28.189,59-TL tapu maliki muris ... mirasçıları; ...'a 7.047,39-TL, ... (...) ...'a 7.047,39-TL ...'a (...) 7.047,39-TL, ...'a 1.761,85-TL, ...'a 2.642,77-TL, ...'a (ince) 2.642,77-TL olarak ödenmesine) bu konuda ilgili bankaya müzekkere yazılmasına, yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazın ... ve muris ... adına tapuda kayıtlı hisselerin iptali ile davalı ... Belediyesi adına Terkinine) yazılmasına,
b) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasına ayrı bir bent olarak (Davacı idare tarafından fazla yatırılan 1.043,74-TL bedelin davalılardan payları oranında tahsili ile davacı idareye verilmesine) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davacı idareden peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 21.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.