MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki yolsuz tescile dayanan tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, yolsuz tescile dayanan tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanna delillere göre, dava konusu ... ada ... parsel sayılı 262 m2 büyüklüğündeki taşınmazın eski malik ... tarafından ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2004/948 esas sayılı dosyasında kamulaştırmasız el atma davası açıldığı dava sonucunda 27.12.2005 tarih ve 2005/646 karar sayılı kararında davanın kabulü ile 37.796,50-Tl'nin dava tarihinden işleyecek faiziyle birlikte davalı ... alınarak davacıya verilmesine ve davalı idarece el atılan krokide A harfi ile gösterilen 107.99 m2'lik yerin yola terkinine karar verildiği ve kararın 31.10.2006 tarihinde kesinleştiği bedelin 04.12.2006 tarihinde kesinleştiği bedelin 04.12.2006 tarihinde tahsil edildiği söz konusu taşınmazın eski maliki olan ...tarafından taşınmazın 22.04.2008 tarihinde yeni malik ve davalı olan ...'a satıldığı anlaşılmıştır.
4721 sayılı TMK'nun 705. maddesi uyarınca taşınmazın mülkiyetinin kazanılması tescil ile olur ise de; TMK'nun 705/2 maddesi kamulaştırma durumunda mülkiyetin tescilden önce kazanılacağı hükmünü getirilmiştir.
Ayrıca ilk el durumunda olan davalı TMK'nun 1023. maddesi koruyuculuğundan yararlanamaz.
(27.12.1939 gün 11/60 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı)
Bu durumda, özellikle ...Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2004/948 esas-2005/646 karar sayılı kesinleşen ilamı ile terkinine karar verilen krokide A harfi ile gösterilen 107.99 m2'lik bölüm için davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 20.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy