MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini istemine ilişkindir
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.
Bu nedenle davacı idare vekilinin tüm, davalı vekilin ise aşağıdaki bentler kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;
...-Kamulaştırma Kanununun .../son maddesi uyarınca, idarece belgelerin mahkemeye verildiği gün olan, dava tarihi 2012 yılı verileri esas alınmak suretiyle değer biçilmesi gerekir.
Bu nedenle, karar tarihinden sonra dosyasına konulmuş olan 2012 yılı üretim giderleri ve hasat dönemindeki toptan kilogram satış fiyatı dikkate alınarak bilirkişi kurulundan bu yönde ek rapor alınması gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,
...-Dava konusu taşınmazların bilirkişi raporunda yazılı özelliklerine göre objektif değer arttırıcı unsurun % 50 oranında olacağı gözetilmeden, daha düşük alınmak suretiyle aza hükmedilmesi,
...- Müştemilat tespit tutanağında varlığı tespit edilen beton direk ve kafes telin bedeline bedeline hükmedilmemesi,
Kabule göre de;
...-Üretim giderlerine sermaye faizi, genel idare giderleri ile beklenmeyen giderler de eklenerek masrafın fazla hesaplanması suretiyle düşük bedel tespit eden bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması,
Doğru olmadığı gibi,
...-Kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılamadığı anlaşılmakla, 6459 sayılı Yasanın .... maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine eklenen .... fıkra uyarınca, tespit edilen bedele ... aylık sürenin bitimi tarihinden, karar tarihine kadar kanuni faiz işletilmesi gerektiğinden,
Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazı doğrultusunda BOZULMASINA, davalı idareden peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, davacı idare harçtan bağışık olduğundan harç alınmamasına, 26.....2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy