MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/12/2012
NUMARASI : 2008/209-2012/766
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Dava ve birleşen davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince vekilince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, ana dosyanın ve birleşen dosyların kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine, karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Dava konusu taşınmazın bilirkişi kurullarınca hesaplanan bedeli 399.600,00-TL olduğu halde gerekçeli karın hüküm fıkrasında hükmedilen bedelin 339.600,00-TL olarak yazılması,
2) Dava konusu taşınmazların ada numaralarının gerekçeli kararın hüküm fıkrasında hatalı yazılması,
3) Dava konusu yapılara ilişkin birleşen dava tarihinin 17.06.2009 olduğu gözetildiğinde; değer biçilirken, Bayındırlık Bakanlığı tarafından ilan edilen 2009 yılı resmi birim fiyatlarının alınması doğru ve yeterli iken; bu fiyatların ana dosya değerlendirme tarihi olan ,bir önceki yıla, 2008 yılı Mayıs ayına eskale edilmesi sonucu bulunan birim fiyatlar üzerinden bilimsel olmayan bir yöntemle hesaplama yapan bilirkişi kurulu raporu uyarınca fazla bedele hükmedilmesi,
Doğru olmadığı gibi,
4) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içerisinde sonuçlandırılamadığından, Anayasa Mahkemesi’nin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. Bölüm kararı da göz önüne alınarak, ana dosyada kamulaştırma bedeline 24/09/2009 tarihinden, yapılar için kamulaştırma bedeline 18/10/2009 tarihinden karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden,
Mahkeme kararının açıklanan nedenle taraf vekillerininin temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 10.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy