MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 9. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 25/04/2013
NUMARASI: 2011/517-2013/189
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak zeminine, yapılara ise resmi birim fiyatları esas alınarak ve yıpranma payları düşülerek değerlerinin tesbit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Dava konusu taşınmazın tapu kaydında DSİ lehine mevcut irtifak hakkından dolayı taşınmazın tamamında meydana gelen değer düşüklüğü oranının % 10'u geçemeyeceği gözetilmeden bu oranın daha yüksek alınması suretiyle eksik bedel tesbiti,
2) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içerisinde sonuçlandırılamadığından, Anayasa Mahkemesi’nin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. bölüm kararı da göz önüne alınarak, kamulaştırma bedeline 27.02.2012 tarihinden, karar tarihine kadar işlemiş faizinin davacı idareden tahsiline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde faize hükmedilmesi,
3) Dava konusu taşınmazın kamulaştırma nedeniyle bedeline hükmedilen bölümünün yol olarak terkinine karar verilmesi gerekirken, davacı idare adına tesciline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 17.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.