MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca DÜZELTİLEREK ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 08.05.2013 gün ve 2013/3355 Esas - 2013/9026 Karar sayılı ilama karşı davalılar vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini istemine ilişkin davanın kabulüne dair verilen hüküm, davalılar vekilinin temyizi üzerine Dairemizce düzeltilerek onanmış, bu karara karşı davalılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Dosya içindeki delil ve belgelere göre, davalılar vekilinin aşağıdaki bent dışında kalan karar düzeltme istemleri yerinde değildir. Şöyle ki;
1) Dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi raporunda yazılı özellikleri göz önünde bulundurulduğunda objektif değer artırıcı unsurun % 150 oranında olması gerektiğinden,
2) Taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan bölümünün yüzölçümü, konumu, bilirkişi raporunda belirtilen özelliklerine göre, bu kısmın tamamının bedeline hükmedilmesi gerektiğinden,
Davalılar vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 08.05.2013 gün ve 2013/3355 Esas, 2013/9026 Karar sayılı düzelterek onama kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede;
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
a) Dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi raporunda yazılı özellikleri göz önünde bulundurulduğunda objektif değer artırıcı unsur oranının %150 olacağı gözetilmeden, daha az kabulü ile kamulaştırma bedelinin eksik tesbiti,
b) Taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan (C) harfli bölümünün yüzölçümü, konumu, bilirkişi raporunda belirtilen özelliklerine göre, bu kısmın tamamının bedeline hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru olmadığı gibi,
c) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içinde sonuçlandırılamadığından, Anayasa Mahkemesinin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. bölüm kararı da göz önüne alınarak, kamulaştırma bedeline 16.4.2012 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden,
Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA, peşin alınan temyiz ve karar düzeltme harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 24.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy