MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 11.04.2013 gün ve 2013/1705 Esas - 2013/6955 Karar sayılı ilama karşı davalı vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini istemine ilişkin davanın kabulüne dair verilen hüküm, davalı vekilinin temyizi üzerine Dairemizce onanmış, bu karara karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Dosya içindeki delil ve belgelere göre, davalı vekilinin aşağıdaki bent dışında kalan karar düzeltme istemleri yerinde değildir. Şöyle ki;
1) Dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi raporunda yazılı özellikleri göz önünde bulundurulduğunda objektif değer artırıcı unsurun % 150 oranında olması gerektiğinden,
2) Dava konusu taşınmaz üzerinde tel çit olduğu davacı idarece tespit edildiği ve kıymet takdir raporunda bedelinin ödenmesine karar verildiği halde hükme esas alınan bilirkişi raporunda bu bedel hesaplanmadığından,
3) Davalı tarafça ağaç bedellerinin düşük belirlendiği iddia edilmesine karşın, ağaçların cins, yaş ve verim durumlarına göre değerlendirme tarihindeki maktu değerlerinin İlçe Tarım Müdürlüğünden sorularak denetlenmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulduğundan,
4) 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesinin 8. fıkrasının sonuna “Kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılamaması halinde, tespit edilen bedele bu sürenin bitimi tarihinden itibaren kanuni faiz işletilir.” hükmü eklenmiş olduğundan,
Davalı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 11.04.2013 gün ve 2013/1705 esas, 2013/6955 karar sayılı onama kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede;
Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Kamulaştırılan arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
a)Dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi raporunda yazılı özellikleri göz önünde bulundurulduğunda objektif değer artırıcı unsurun % 150 oranında olacağı gözetilmeden, daha az oranda kabulü ile kamulaştırma bedelinin az tespiti,
b)Dava konusu taşınmaz üzerinde tel çit olduğu davacı idarece tespit edildiği ve kıymet takdir raporunda bedelinin ödenmesine karar verildiği halde hükme esas alınan bilirkişi raporunda bu bedelin hesaplanmaması,
c)Davalı tarafça ağaç bedellerinin düşük belirlendiği iddia edilmesine karşın, ağaçların cins, yaş ve verim durumlarına göre değerlendirme tarihindeki maktu değerlerinin İlçe Tarım Müdürlüğünden sorularak denetlenmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması, doğru olmadığı gibi;
d) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içinde sonuçlandırılamadığından, Anayasa Mahkemesinin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. Bölüm kararı da göz önüne alınarak, kamulaştırma bedeline 16.4.2012 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden,
Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA, peşin alınan temyiz ve karar düzeltme harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 24.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy