MAHKEMESİ : Kilis 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 13/05/2013
NUMARASI : 2011/100-2013/487
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)Dava konusu 255 parsel sayılı taşınmazın el atmadan arta kalan ve krokide (A) harfi ile gösterilen 59.660,69 m2'lik kısmı ile 260 parselin krokide (C) harfi ile gösterilen 19.110,93 m2'lik bölümlerinin geometrik durumları ve yüzölçümleri nazara alındığında değer kaybı olmayacağı gözetilmeden, arta kalan bu kısımlarda değer düşüklüğü uygulanmak suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,
2) Kamulaştırmasız el atma davalarında Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12/b maddesi uyarınca kamulaştırma bedeli, kamulaştırılan bölüm bedeli ile, kamulaştırmadan arta kalan kesimdeki değer düşüklüğü miktarının toplamıdır. Aynı maddenin ( c ) bendine göre arta kalan kesimdeki değer artışı nedeniyle kamulaştırma bedelinin % 50'sini geçmemek suretiyle indirilecek miktarın el atılan bölüm bedeli ile el atmadan arta kalan kesimdeki değer düşüklüğü miktarının toplamına göre hesaplanması gerekirken bu yönteme uyulmadan hesap yapan bilirkişi raporu hükme esas alınmak suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi,
Doğru olmadığı gibi,
3)2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 6. maddesinde değişiklik yapan ve 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 21.maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde, harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiğinden;
Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle taraf vekillerinin temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 17.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy