MAHKEMESİ : Suruç Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/04/2013
NUMARASI : 2011/207-2013/146
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığı ile pilon yeri bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Mahkemece, bozma kararına uyulmuşsa da, gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
Dairemizin bozma kararında dava konusu taşınmazın bulunduğu yerden, yakın zaman içinde satışı yapılan ve benzer yüzölçümlü taşınmazların emsal alınması gerektiği belirtildiği halde, raporu hükme esas alınan bilirkişi kurulunca emsal olarak kabul edilen taşınmazın onbir yıl öncesine ait bir satış olduğu, taşınmazın bulunduğu yerden tamamen farklı bir yer olan Suruç ilçe merkezindeki küçük yözçümlü bir taşınmaz olduğu gibi, dava konusu taşınmaz ile emsalin değerlendirme tarihindeki Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Taktir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergi değerleri de dikkate alındığında emsalin dava konusu taşınmazdan daha değerli olduğu anlaşılmasına rağmen, dava konusu taşınmazın emsalden daha değerli olduğu kabul edildiğinden söz konusu bilirkişi kurulu raporu da hüküm kurmaya elverişli değildir.
Bu nedenle, taraflara taşınmazın bulunduğu yerden yeniden emsal bildirmeleri için imkan taşınması, gerektiğinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi ve oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 11.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy