MAHKEMESİ : Ankara 11. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/07/2011
NUMARASI : 2009/339-2011/313
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza, emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dosyada Bulunan kanıt ve belgelerden; 06.06.2003 tarihinde tapuya tescili sağlanan imar uygulaması sonucu oluşan ve fiilen Ankara şehrine içme suyu sağlayan isale hatlarının kullanımında kalan dava konusu 60109 ada 1 parsel sayılı taşınmazda, davacının toplan 848 m2 pay sahibi olup, hissesinin 425 m2'lik bölümün Yuva Köyü Kadastral 2962, 2965 ve 2966 parsellerden, 423 m2'lik kısmının ise, Yuva Köyü Kadastral 2963 ve 2964 parsellerden geldiği anlaşılmış olup, mahkemenin kadastral 2962, 2965 ve 2966 parsellerden gelen davacıya ait 425 m2'lik hissenin bedeline hükmedilmesi gerektiği yönündeki kabulü doğrudur.
Her ne kadar mahkemece, davacı S.. Y..'in 2963 ve 2964 parsellerden gelen 423 m2'lik hissesinin bedeline hükümolunmamış ise de; Söz konusu hisseler ile ilgili olarak, DSİ Genel Müdürlüğü tarafınhdan Kurtboğazı -2 isale hattının yapımı sırasında 2963 ve 2964 parsellerin tamamının servis yoluna rastlaması nedeniyle kamulaştırma kararı alındığı ancak; davacı adına çıkartılan noter tebligatının usulüne uygun şekilde tebliğ edilmediği gibi, davacı'nın söz konusu taşınmazlardaki hissesinin ferağ vermediği ve davacıya herhangi bir kamulaştırma bedeli de ödenmediği tüm dosya kapsamı ile sabittir.
Kamulaştırma Kanununun 25. maddesi uyarınca, hakların kullanılması ve borçların yerine getirilmesi bakımından kamulaştırma işlemi, mal sahibi açısından usulüne uygun yapılan tebligatla başlar. Yukarıda açıklandığı üzere davacının 2963 ve 2964 parsellerden gelen 423 m2 'lik hissesi ile ilgili daha önce yapılmış geçerli bir kamulaştırmadan söz edilmeyeceğinden, davacının 60109 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 848 m2'lik hissesinin tamamının bedeline hükümolunması gerekirken, 423 m2'lik pay yönünden davanın kabul edilmemesi,
Doğru olmadığı gibi,
2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 6. maddesinde değişiklik yapan ve 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 21.maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde, harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiğinden;
Taraf vekellirenin temyiz itirazları doğrultusunda hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle, BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 10.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy